バリのヴィラ賃貸、OTA禁止ではなく許可確認を強化

インドネシアは、Airbnbのようなオンライン旅行会社を禁止するわけではありません。観光省が取り締まっているのは、事業許可なしで運営される宿泊施設であり、これによってバリでヴィラを予約するときに見えるものが変わります。^[1]

変化は空港ではなく予約サイトで気づくでしょう。ホストは事業者としての身分を証明しなければならず、許可のない掲載は停止されることがあり、許可を得た宿泊施設は見分けやすくなるはずです。

観光省が発表した内容

2026年5月26日、観光省はオンライン旅行会社のパートナーとともに、APIベースの検証システムを発表しました。プラットフォームはホストに三つの情報を求めます。事業者識別番号（NIB）、インドネシア標準産業分類のコード（KBLI）、事業活動番号（NKU）です。これらは国の事業許可の記録と自動的に照合されます。^[2]

大臣はこのシステムを2027年6月までに稼働させることを目指しています。稼働後は、有効なNIBと正しいKBLI分類がない掲載をプラットフォームが宣伝することはできず、許可を受けた宿泊施設にはプラットフォーム上でラベルが付けられる予定です。^[2]

観光省は、事業許可のない宿泊施設も特定しており、そのリストをプラットフォームに渡します。プラットフォームは二か月以内に、規則に適合しないホストの販売を停止することになります。後に許可の手続きを終えたホストは、復帰できる場合があります。ヴィラは正式な制度への移行で先行しており、2026年5月20日時点で、NIBで登録されたヴィラ事業者の数は2025年3月31日以降76.4％増えています。^[2]

予約にとっての意味

許可のないヴィラは掲載を失うことがあり、予約した滞在が直前に消えてしまう可能性もあります。これは、高額で長期間の旅行や、キャンセルしにくい旅行で最も大きな痛手になります。現在のすべての掲載が危険だったり違法だったりするわけではありません。

物件の説明が明確で、最近のレビューがあり、管理が迅速で、キャンセル条件が透明なヴィラを選んでください。ホストがNIBや認証ラベルを示している場合は良い兆候です。

バリのヴィラを予約する前に

• 信頼できる経路で予約する：事業者の身元と連絡先が明確な、実績のあるプラットフォームや直接の運営会社を利用してください。
• 最近のレビューを読む：メンテナンス、清潔さ、スタッフ、掲載内容が実際と合っているかを最もよく示します。
• 登録について尋ねる：高額な宿泊や長期滞在の場合は、ホストや管理者に事業者情報を聞いてください。
• 支払いを守る：運営会社を確認していない限り、プラットフォーム外への大きな送金は避けてください。
• キャンセルを柔軟にする：可能であれば、無料キャンセルの料金プランを選んでください。

禁止ではないが、今後は確認が厳しくなる

バリのヴィラは、オンラインで販売されているという理由で禁止されるわけではありません。方向性としては、掲載が登録されているかどうかの確認が厳格になっていき、観光省は旅行者に安全と快適さのために許可を受けた宿泊施設を選ぶよう勧めています。^[2]時間が経てば、疑わしい掲載は減るはずです。