Quy định khai báo lưu trú qua đêm ở Việt Nam nay áp dụng cả nhà riêng

Du khách ở qua đêm tại Việt Nam cùng bạn bè, người thân hoặc chủ nhà tư nhân nên kiểm tra việc lưu trú của mình đã được khai báo với cơ quan cư trú địa phương theo quy định có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2026.

Thay đổi này xuất phát từ Luật số 118/2025/QH15, sửa đổi Điều 30 của Luật Cư trú Việt Nam. Báo chí Việt Nam và các bản tóm lược pháp lý cho biết câu chữ cập nhật hiện tập trung cụ thể vào việc ở qua đêm. Với một hộ gia đình, một thành viên trong hộ có trách nhiệm thông báo cho cơ quan đăng ký cư trú khi có người khác ở qua đêm. Nếu không có thành viên hộ gia đình nào hiện diện, người ở qua đêm sẽ là người chịu trách nhiệm thông báo.

Điểm thực tế đối với du khách là một lần ở qua đêm tại nhà riêng không nên được xem là việc “không chính thức” chỉ vì đó không phải là đặt phòng khách sạn. Chủ nhà có thể cần họ tên đầy đủ của khách, ngày sinh, số hộ chiếu hoặc số định danh cá nhân, lý do lưu trú, thời gian lưu trú và địa chỉ chỗ ở. Các báo cáo cho biết việc khai báo phải thực hiện trước 23:00 của ngày đầu tiên lưu trú, hoặc trước 8:00 sáng hôm sau nếu khách đến sau 23:00.

Khách sạn và cơ sở lưu trú đã đăng ký vẫn là lựa chọn đơn giản hơn

Việt Nam vốn đã yêu cầu người nước ngoài xuất trình hộ chiếu hoặc giấy tờ đi lại khác tại cơ sở lưu trú để có thể thực hiện khai báo tạm trú. Trang e-visa của Cục Quản lý xuất nhập cảnh Việt Nam liệt kê đây là một trong những nghĩa vụ của người nước ngoài nhập cảnh và cư trú tại Việt Nam.

Với khách sạn, nhà nghỉ được cấp phép, căn hộ dịch vụ và nhiều homestay, quy trình này thường do cơ sở lưu trú thực hiện. Du khách vẫn nên chắc chắn nơi ở có đủ điều kiện pháp lý để đăng ký khách nước ngoài, đặc biệt khi đặt phòng kiểu không chính thức, nhà cho thuê tư nhân hoặc homestay nhỏ ngoài các khu du lịch lớn.

Lưu trú tại nhà riêng cần chuẩn bị kỹ hơn

Quy định này đặc biệt liên quan đến du khách dự định ở tại căn hộ của bạn bè, nhà của gia đình người yêu, nhà của người thân, phòng thuê do tự thỏa thuận riêng, hoặc homestay phi thương mại. Trước khi đến, du khách nên thống nhất với chủ nhà ai sẽ thực hiện thông báo và cần những giấy tờ gì.

Các báo cáo trên truyền thông nhà nước Việt Nam cho biết việc thông báo có thể được thực hiện trực tiếp với công an, qua các kênh trực tuyến chính thức hoặc qua ứng dụng VNeID. Khách nước ngoài không nên mặc định rằng mình có thể tự hoàn tất thủ tục qua VNeID; trong nhiều trường hợp, chủ nhà người Việt hoặc người quản lý chỗ ở sẽ là cách thực tế hơn.

Có thể bị phạt và vẫn còn điểm chưa rõ

Các báo cáo truyền thông Việt Nam dẫn Nghị định 282/2025/NĐ-CP cho biết cá nhân không tuân thủ quy định thông báo lưu trú có thể bị nhắc nhở hoặc bị phạt, trong khi mức phạt cao hơn có thể áp dụng với đơn vị cung cấp chỗ ở tùy theo số khách không được khai báo. Cách thực thi có thể khác nhau theo từng địa phương, và hướng dẫn công khai bằng tiếng Anh dành riêng cho khách du lịch nước ngoài ở nhà riêng vẫn còn hạn chế.

Vì vậy, cuộc thảo luận ban đầu trên mạng xã hội nêu vấn đề này là có cơ sở, nhưng du khách nên dựa vào các quy định cư trú và xuất nhập cảnh chính thức thay vì lời khuyên không chính thức trên diễn đàn. Với các chuyến đi ngắn, cách an toàn nhất là: nếu có thể, hãy ở tại cơ sở lưu trú đã đăng ký; còn nếu ở nhà riêng, hãy yêu cầu chủ nhà hoàn tất thông báo lưu trú qua đêm đúng hạn.